Sólo estuve un par de veces en el madrileño Café Berlín. Creo que fue suficiente para poder contar que allí se respiraba el aire que desprenden los sitios con solera. Uno de las pocos espacios aún reservados al jazz en la ciudad, el Berlín, mutaba en una relajada sala de baile conforme avanzaba la madrugada.
Por Gonzalo Prieto
Con 40 años de historia a sus espaldas y tras haber pasado sus baches, el Café Berlín estaba de nuevo lleno de vida.
Hasta que llegaron los indios con la chequera. Los nuevos dueños, la familia Mohinani, desembolsaron lo suficiente para comprar todo el inmueble donde se ubicaba el local (estaba en la entreplanta de la calle Jacometrezo 4) y los dos bloques contiguos (el 6 y el 8).
Los tres edificios pertenecían a la misma familia, los Alonso Barceló. Sin duda, los Mohinani, con una fortuna forjada en el textil, adquirían un emplazamiento inmejorable. A apenas unos metros de la Plaza de Callao y la Gran Vía.
El Berlín ha vuelto a abrir en otro local cercano. Expulsado pero no derrotado.
Centros urbanos y del capital
Lo cierto es que esta venta ejemplifica bien una de las
consecuencias que ejerce el capital y el exceso de demanda en las grandes
ciudades. Así, los centros urbanos son el terreno perfecto para que el dinero
campe a sus anchas. La economía de mercado encuentra en estos núcleos urbanos
un suelo perfectamente abonado para la especulación.
La del Berlín no es la única venta reciente en Madrid. Otra venta muy sonada fue la de uno de los inmuebles más emblemáticos de Madrid, el Edificio España, que ocupa todo un lateral de la plaza del mismo nombre.
Inaugurado en 1953, con sus 117 metros fue en aquel momento la torre más alta de la capital. Nadie sabía qué hacer con él hasta que llegó un pez gordo conocido como ‘Wanda’.
Wang Jianlin, dueño de Wanda Group, quería primero tirar el
edificio para posteriormente reconstruirlo, algo a lo que el Ayuntamiento se
negó. El Edificio España ha acabado en manos de los hoteles Riu y un fondo
español de manera que va a ser una suma de hotel, apartamentos de lujo y centro
comercial.
Pérdida de carácter de los centros urbanos
Con estos procesos en los que el capital impone sus normas,
las ciudades pierden inevitablemente su personalidad y ceden parte de su
patrimonio entregadas a los dinerales que multimillonarios están dispuestos a
pagar por inmuebles cuya rentabilidad
está más que garantizada.
Es sin duda una consecuencia perversa del capital. Y el desenlace es sabido: cualquier centro urbano se parece a otro en su pérdida de carácter.
Madrid parece un claro ejemplo. El panel de propietarios del
centro de la capital está cambiando a marchas forzadas. Y no sólo son los
fondos buitre y los millonarios tradicionales los que se abalanzan sobre los
edificios más cotizados.
La Gran Vía de Madrid, ejemplo de especulación
Tomando como ejemplo la Gran Vía, más de una decena de
edificios se han vendido en los últimos dos años. Un ritmo frenético para la
actividad inmobiliaria de la que es probablemente la calle más emblemática de
la ciudad de Madrid.
La centenaria arteria madrileña es el claro reflejo de un ‘boom’ inversor que lleva dinero fresco a edificios emblemáticos. No hay más que ver al que fuera sede del Grupo Prisa convertido en un macro Primark, en manos de Amancio Ortega y alquilado a su competencia.
Además del dueño del Grupo Inditex, en los 1,3 kilómetros de
longitud de la Gran Vía recientemente han comprado inmuebles aseguradoras como
Axa, inversores mexicanos o grupos hoteleros como el español VP.
El interés por la Gran Vía engloba a prácticamente a todos
los actores del mercado: promotores, fondos, inversores privados, compañías
inmobiliarias y especialistas hoteleros.
El fenómeno al que asistimos no es nuevo, como relata Eduardo García Alfonso en su artículo ‘Ciudades neoliberales’. Hace ya años que “se viene desarrollando la expulsión de los arrendatarios locales, incapaces de pagar las elevadas rentas que los propietarios exigen ahora, son sustituidos por las multinacionales de la globalización”.
Así, el comercio del centro de Madrid en particular y el de las grandes ciudades en general está a medio camino entre el cierre de establecimientos tradicionales y la apertura de franquicias de todo tipo que vienen a sustituir al comercio tradicional.
La ciudades “franquicia”
Desde los ya tradicionales Zara, H&M, Burger King o
Vips, pasando por los nuevos fenómenos del tapeo en España, como el 100
Montaditos. Modelos ante los que el pequeño comercio no puede competir. Es lo
que hay quien ya ha bautizado como ‘ciudad franquicia‘.
Se diluye la personalidad que confieren a las ciudades los pequeños comercios y se produce lo que el sociólogo George Ritzer etiquetó como “Mcdonaldización de la sociedad“. Según este proceso, la oferta comercial se homogeiniza de manera que se diluyen las diferencias entre lo que uno puede consumir en Madrid, Nueva York, Berlín o Pekín.
“Las autoridades municipales aplauden estos cambios”, se lamenta García Alfonso, porque “supone una imagen mediática que atrae turistas a la ciudad, genera ingresos para las arcas locales y permite que los ediles se hagan la foto para subir a las redes sociales con un Me gusta”.
Lo cierto es que vemos como pasan los años y el capital diluye la personalidad de nuestras ciudades, convertidas en refugio para multinacionales que pueden permitirse el pago de esas cantidades ante el gran retorno que reciben (caso Primark) o inversores multimillonarios conscientes de que tales edificios difícilmente perderán valor. El caso del Café Berlín es sólo otra muestra que ha saltado a la luz. Esperemos que no nos cierren el Toni 2.
Fuente: geografiainfinita.com
